Domaines viticoles

REF : PR40

DOMAINE DE 140HA AU COEUR DE LA PROVENCE

Cette magnifique propriété d’un seul tenant distribue 140ha de garrigues, chênes verts, oliveraies et vignobles au cœur même de la Provence. Le domaine se trouve dans le centre Var, à proximité de deux villages  avec toutes commodités.

Le domaine se vante d’une longue et belle histoire avec des vestiges visibles qui datent de l’ère néolithique, l’âge de fer et l’âge médiéval. Une fois détenue par les comtes de Provence, le Château est resté la propriété de la même famille pendant deux siècles.

La bastide provençale offre environ 500m² de surface habitable et bénéficie de vues imprenables sur les vignes et garrigues appartenant au domaine. Deux maisons secondaires et plusieurs appartements de fonction viennent compléter la partie habitation.

Sur les 140ha, 55ha sont plantés en vignes classées majoritairement AOP Côtes de Provence. Le terroir d’argilo-calcaire, l’exposition et l’ensoleillement du domaine sont propices à la production de vins fins et qualitatifs. Il est à noter qu’une bonne partie du bois appartenant au domaine est classée AOP Côtes de Provence, ce qui permet d’agrandir le potentiel viticole considérablement.

Construit en 2012, le nouveau chai est très moderne et offre une cuverie en acier inoxydable. Le chai est fonctionnel, très bien équipé et représente un outil de travail de première catégorie. L’élevage des vins se fait dans la cave d’origine. Construite en 1905, elle est semi-enterrée et se prête parfaitement au vieillissement des vins.

Un joli magasin/salle de dégustation a été rénové pour recevoir la clientèle particulière.

Prix: 12 000 000 euros net vendeur, hors stocks et avances aux cultures. Frais d’agence de 5% hors taxes et frais d’actes en sus.