Domaines viticoles

REF : LR94

9 ha sur des terroirs qualitatifs en AOP Languedoc

Sur des terroirs qualitatifs en AOP Languedoc

Proche de Clermont l’Hérault, ce domaine est au cœur d’une zone viticole en plein essor.

Surface : 09 ha 00 a 00 ca

Habitation

L’habitation principale est construite sur deux niveaux, dont le rez-de-chaussée utilisé comme garage. Cette maison construite en 1975 est en bon état. Entourée de vignoble, elle offre un beau cadre de vie.

Exploitation

Au-delà du jardin et de part et d’autre de la cour d’exploitation : deux grands hangars abritant le matériel, un atelier complet, un local de produits phyto sanitaires et autre stockage. Un hangar se prête parfaitement à un projet d’aménagement en cave particulière. Le matériel d’exploitation est complet, la vinification se fait en cave coopérative.

Terres

Totalement planté, ce vignoble est en parfait état sanitaire grâce à une exploitation culturale très soignée. Il est implanté sur des sols très qualitatifs de l’ère quaternaire (galets roulets) et il est constitué de plantations récentes, conduites sur fils. Potentiel de production très intéressant. Encépagement en totale conformité au regard des normes de l’Appellation Languedoc.

Eléments Complémentaires

Cette exploitation est entièrement équipée en irrigation goutte à goutte. Idéale pour une installation.

 

Prix: 800 000 € net vendeur, hors stocks et avances aux cultures. Honoraires d’agence de 6% HT et frais d’actes en sus.