Domaines viticoles

REF : PR186

Belle maison provençale sur 9 ha dont 2 ha de vignes AOP Côtes de Provence

Située proche d’un village de la Provence Verte, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et sans nuisance entouré de parcelles de vignes, oliviers et bois de plus de 9 ha d’un seul tenant.

La maison rénovée offre 250 m2 avec une possibilité de diviser les espaces d’habitation.

Idéalement située à l’abri des regards, cette maison est un havre de verdure et de paix. La bastide historique est composée de :

  • 7 chambres avec sdb
  • 1 cuisine ouverte sur un très grand salon avec cheminée
  • 1 salle à manger avec bibliothèque
  • 1 boudoir avec cheminée
  • 1 garage qui pourrait être transformé en cave de vinification ou en un nouvel espace habitable.
  • Plusieurs ateliers, caves et buanderie

Un bâtiment indépendant abrite le local piscine et des douches, ainsi qu’un grand atelier au rez de chaussée : cette dépendance, avec eau et électricité, pourrait être reconditionnée en un logement séparé.

Un potentiel de 4 ha de vignes environ

Toutes les terres de la propriété sont classées en AOP Côtes de Provence. 1,92 ha de vignes (cépages Grenache essentiellement et Vermentino) sont cultivés par un domaine viticole à travers un fermage. 2  ha supplémentaires pourraient faire l’objet de demande d’autorisations de plantations.

70 oliviers

Sur environ 0,5 ha, les oliviers ont 25 ans.

Prix frais d’agence inclus: 1 900 000 euros