Domaines viticoles

REF : PR183

Belle propriété viticole de 37 ha au nord d’Aix en Provence

Ce beau domaine viticole se trouve au nord d’Aix en Provence dans un cadre privatif, sans nuisances visuelles ou sonores.

La propriété se développe sur 37 ha d’un seul tenant en semi-coteau dans une ambiance très méditerranéenne de vignes, oliviers, pins parasols et garrigues.

La bâtisse se développe sur environ 420 m² de surface habitable et offre des pièces bien ajourées avec de beaux volumes.

L’habitation principale se compose d’une cuisine spacieuse et d’un grand séjour, d’un salon voûté, de sept chambres, d’un appartement indépendant ainsi que de nombreuses pièces à aménager.

Une maison de gardien de 80 m², une piscine avec pool-house et un bassin complètent le tout.

La propriété se développe sur un total d’environ 37 ha d’un seul tenant.

Le vignoble de 12 ha est très bien entretenu et classé entièrement en AOP Coteaux d’Aix en Provence.

Il a été entièrement renouvelé ces 7 dernières années et bénéficie d’un encépagement de première catégorie et un terroir qualitatif en semi-coteaux, qui s’expose au nord. La totalité du vignoble est irriguée par goutte à goutte grâce au réseau du Canal de Provence.

Actuellement la récolte est portée à la cave coopérative.

Le vignoble de 12 ha est complété par 1 ha d’arbres fruitiers, plusieurs petits champs de lavande et environ 250 oliviers.

Prix: 5 764 000 €

Honoraires d’agence compris