Domaines viticoles

REF : RV79

DOMAINE DANS LES COTES DU RHONE GARDOISES

Grand terroir de galets roulets – 75 ha de vignes

Ce grand domaine de 90 ha d’un seul tenant s’étend sur quatre communes limitrophes. La propriété est située à 20 km à l’est de Nîmes, à proximité d’un joli village gardois.

Les bâtiments se trouvent au cœur de la propriété et s’organisent autour d’une cour fermée avec un grand portail d’entrée en fer forgé et une fontaine centrale.

Une aile de la cour a été aménagée en grande salle de réception ou de séminaires. L’autre aile est constituée par un grand hangar de 180 m² au sol. Ce hangar est à aménager entièrement mais offre de nombreuses possibilités.

La cave de vinification ferme la cour centrale au nord. Il s’agit d’une cave traditionnelle qui offre une capacité d’environ 12 000 hl en cuverie béton, inox, acier émaillé et fibre de verre. La cave est très bien équipée avec échangeur tubulaire, double pressoir pneumatique, maîtrise des températures, filtre rotatif sous vide…

En 2016, un magnifique caveau de vente a été construit en blocs de pierre du Gard.

Certifié Haute Valeur Environnementale, le domaine s’étend sur 90 ha de terres contigües et offre 77 ha de vignes classées comme suit :

AOP Côtes du Rhône Villages : 60,6 ha

AOP Côtes du Rhône : 0,2 ha

AOP Costières de Nîmes : 9,13 ha

IGP : 7 ha

Les vignes s’enracinent dans un terroir très qualitatif de galets roulets issus de l’ère quaternaire (villafranchien), similaire au grand terroir de Châteauneuf-du-Pape.

Prix frais d’agence inclus: 4 770 000 euros

Prix hors frais d’agence: 4 500 000 euros

Frais d’agence de 5% HT à la charge de l’acquéreur

Frais d’actes en sus.