Domaines viticoles

REF : PR159

EXCLUSIVITE WINE OBJECTIVES – 130 ha à 7 km des stations balnéaires.

Cette grande propriété se trouve sur la zone littorale de l’appellation Côtes de Provence, à proximité immédiate des stations balnéaires. Le domaine est facile d’accès. Les aéroports internationaux de Marseille et Nice sont situés à environ 1h30.

La maison principale présente une surface habitable d’environ 550 m². C’est une bastide provençale : sa structure est en bon état mais elle est à moderniser et reconditionner entièrement. De nombreux autres bâtiments, à rénover également, apportent un potentiel incroyable en termes d’habitation, de production et/ou d’accueil hébergement et oenotouristique.

Le domaine se développe sur environ 130 ha d’un seul tenant dont 30 ha de vignes en AOP Côtes de Provence avec une possibilité d’augmenter la surface de 10 ha supplémentaires en zone AOP Côtes de Provence. Le vignoble est en BIO depuis 20 ans. Les vignes sont bien entretenues avec un encépagement typiquement provençal et des récoltes qualitatives grâce au terroir particulier de la propriété. La quasi-totalité des vignes est palissée. Le terroir, très qualitatif, est éligible à l’une des dénominations sélectives de l’AOP Côtes de Provence.

Ce domaine viticole représente une occasion de développer plusieurs activités : vignes et vins bien sûr mais aussi accueil : gîtes, oeno-tourisme et événementiel… à moins de vouloir recréer une belle demeure à vocation personnelle.

 

Prix 9 700 000€ honoraires d’agence compris.