Domaines viticoles à vendre

REF : LR191

Foncier viticole de 44 ha à proximité de Montpellier

Cette belle entité viticole se trouve au cœur de l’appellation Languedoc, à environ 30 km de Montpellier.

La propriété s’étend sur une surface totale de 44 ha dont 28,1 ha de vignes et 16 ha de terres nues à planter.

Le domaine est réparti en étoile autour d’un joli village héraultais, et offre cinq îlots culturaux dont le plus important fait environ 16 ha d’un seul tenant.

Le matériel de culture est complet et en bon état d’entretien.

Un grand hangar à matériel peut être loué au repreneur du domaine.

Cette exploitation familiale est très bien entretenue et la récolte est actuellement apportée à la cave coopérative locale. Le vignoble de 28,1 ha est classé en AOP Languedoc et zone IGP.

L’encépagement est de qualité. Les vignes en appellation sont plantées majoritairement en Grenache (7 ha) et Syrah (6 ha).

Le vignoble en zone IGP est planté en cépages nobles à base de Chardonnay, Pinot Noir et Merlot.

4 bornes du Bas Rhône Languedoc (BRL) permettent d’irriguer la majorité du vignoble si nécessaire.

 

Prix hors frais d’agence: 850 000 euros

Prix frais d’agence inclus: 911 200 euros

Honoraires d’agence de 6% hors taxes à la charge de l’acheteur.