Domaines viticoles à vendre

REF : PR123

Grand domaine viticole sur 75 ha dont 50 de vignes avec château historique et production

Cette grande propriété viticole se niche dans un vallon sans nuisance avec vue sur Luberon et Alpilles à 45 mn d’Aix-en-Provence sur 75 ha.

Le château, du Xème siècle, s’organise autour d’une cour ceinte de murs en pierres : sa tour de garde abrite un escalier à vis qui dessert environ 1000 m² d’espaces privatifs répartis sur 3 étages avec de belles salles voûtées et des salons en enfilade. Trois chambres d’hôte accueillent toute l’année des amateurs de calme, de vieilles pierres et de vins de Provence.

Le domaine viticole est constitué d’environ 50 ha de vignes en production, en AOP et en IGP, à l’ouest des appellations Provence.

Les terres sont bien cultivées et les rendements sont élevés. La production profite d’une organisation réellement bien pensée pour approvisionner des clients fidèles auxquels le vigneron s’attache à présenter de nouvelles cuvées régulièrement. L’activité viticole est très dynamique et le château accueille également des acheteurs de passage dans un caveau propice à la dégustation. La répartition des ventes sur différents réseaux de distribution a permis d’amortir les aléas, notamment liés à la crise sanitaire.

Ce magnifique domaine, déjà opérationnel et rentable, pourrait également voir se développer de nouveaux projets autour de l’événementiel.

Accès facile à l’aéroport Aix-Marseille et la gare TGV d’Aix-en-Provence (40 mn).

 

  • Prix frais d’agence inclus : 6 900 000 euros
  • Frais d’agence à la charge du vendeur
  • Prix hors frais d’agence: 6 486 000 euros
  • Prix hors stocks et avances aux cultures.

 

La transmission du mémorandum d’information pour ce domaine nécessite la signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une photocopie de votre passeport.