Domaines viticoles

REF : RV101

Imposant domaine viticole aux portes d’Avignon

L’histoire de ce château est passionnante :

A l’origine, au 13ème siècle, cette simple ferme fortifiée a pour vocation de fournir un abri aux pèlerins en route vers Saint Jacques de Compostelle. Les Papes confient la gestion du domaine aux moines Chartreux.

Plusieurs fois détruit et reconstruit, le château devient propriété des Comtes de Félix au 18ème siècle, date à laquelle il prend son apparence actuelle.

Le château, avec ses 2 tours et ses murs crénelés, offre près de 700 m² de surface habitable ave de nombreuses pièces à vivre et salles de réception.

Le château s’ouvre sur une belle cour centrale en position dominante qui donne sur un parc arboré d’environ 1 ha.

Située à environ 300 m du château, une maison de construction contemporaine offre environ 250 m² et donne sur une vaste piscine d’une surface de près de 400 m².

Les bâtiments d’exploitation se développent sur environ 900 m² et comprennent 4 appartements de fonction.

Le chai vinaire offre une capacité de 300 hl en cuverie béton et inox. Le chai fonctionne bien en l’état mais il est à moderniser.

D’un seul tenant, le vignoble s’étend sur environ 40 ha dont 34.5 ha en AOP Côtes du Rhône et 5.5 ha en IGP.

La totalité de la propriété est irrigable.

L’ensemble du vignoble est palissé, enherbé un rang sur deux. Environ 85% du vignoble est planté avec des cépages noirs (Grenache, Syrah, Mourvèdre, Cinsaut, Merlot, Cabernet).

Prix : 5 250 000 €, frais d’agence inclus. Frais à la charge du vendeur.

Prix hors stocks et avances aux cultures.