Domaines viticoles

REF : PR80

Magnifique maison d’architecte au cœur de 14 ha avec 3 ha en AOP Côtes de Provence

Sise au milieu du Var, cette belle propriété se trouve dans un environnement bucolique au cœur de 14 ha de vignes, oliveraies et bois. Le domaine est facile d’accès car les axes autoroutiers se trouvent à seulement 15 mn de la propriété.

En position dominante cette belle maison d’architecte offre de magnifiques vues sur le paysage environnant de collines boisées.

La maison distribue 200 m² de surface habitable et offre de grandes pièces qui sont particulièrement bien ajourées par les nombreuses baies vitrées qui donnent vers l’extérieur.

Les prestations sont de qualité (chauffage au sol, climatisation, aspiration intégrée, insert, forage…) pour cette jolie habitation qui offre 3 chambres et une suite parentale de 44 m².

Un garage de 50 m² permet de garder les vélos et voitures à l’abri.

Le domaine s’étend sur 14 ha de terres contigües et entièrement clôturées par un grillage de 2 m de hauteur.

Classé en AOP Côtes de Provence, le vignoble de 3 ha est bien entretenu et planté en grenache. Le raisin est actuellement apporté à la cave coopérative et les vignes sont entretenues par un prestataire de service. 4 ha de champs pourront être plantés pour porter le potentiel viticole à environ 7 ha.

Le vignoble est complété par une oliveraie de 100 oliviers.

Il s’agit d’un joli petit domaine viticole à taille humaine avec un petit côté gentleman-farmer.

Prix : 1 450 000 euros. Honoraires d’agence compris.

WINE Objectives suggère de coupler l’acquisition de ce domaine avec une petite structure de négoce de vins comme notre référence CEPR07.