Domaines viticoles

REF : PR54

Magnifique prieuré du XIIème siècle aux portes de Lourmarin

Un magnifique prieuré viticole

Situé sur les pentes douces du Sud-Lubéron, non loin des villages emblématiques tels Lourmarin, Cucuron et Ansouis, ce rarisime prieuré viticole qui date du XIIème siècle, avec sa chapelle gothique, représente un lieu de vie unique et exceptionnel à 30 mn d’Aix-en-Provence.

Ce magnifique prieuré viticole est chargé d’histoire, faisant partie à l’époque des possessions de l’abbaye de Saint André de Villeneuve-les-Avignon, confirmées par le pape Gélase II. Après la révolution, le domaine est saisi comme bien national puis vendu et transformé en magnanerie agricole et viticole.

Avec sa chapelle gothique, sa cour intérieure et ses salles voûtées de pierre de Rognes, le prieuré est devenu un des lieux emblématiques de la région.

Devenu aujourd’hui une résidence familiale, le prieuré offre environ 700 m² de surface habitable avec des salons voûtés et de nombreuses chambres et appartements.

Malgré ses apparences gothiques et sa riche histoire, le prieuré n’est pas inscrit à l’inventaire des monuments historiques.

Un vignoble classé AOP Lubéron

Situé à 200 m du prieuré, le chai vinaire est semi-enterré et offre une capacité d’environ 1 200 hl de cuverie béton et acier inoxydable. La cave est spacieuse, fonctionnelle et bien équipée. Elle permet également de stocker les vins conditionnés dans d’excellentes conditions. Le matériel de chai est complet (pressoir Vaslin, érafloir, étiqueteuse, pompe à piston…).

Le prieuré exploite environ 11.6 ha de vignes. 7.7 ha sont exploités en faire valoir direct et 3.8 ha sont exploités en fermage. D’un seul tenant, l’ensemble du vignoble est classé AOP Lubéron. L’encépagement est de qualité car 8 ha de vignes sont plantés en Grenache et Syrah. Les vignes sont bien entretenues et exploitées en culture raisonnée. Le vignoble permet la production d’une gamme de vins en rouge, rosé et blanc. Les rendements sont de l’ordre de 50 hl/ha.

Commercialisation

Le vin est vendu en bouteille au réseau CHR et au caveau de vente auprès d’une clientèle fidèle et touristique.

Prix : 3 710 000 euros frais d’agence inclus*

3 500 000 euros hors frais d’agence

Frais d’agence de 6% TTC charge acquéreur

* hors stocks et avances aux cultures