Domaines viticoles à vendre

REF : RV128

Outil de travail performant en AOP Duché d’Uzès

Situé aux portes d’Uzès, 1er Duché de France depuis 1632, cette propriété se trouve au cœur même de l’appellation Duché d’Uzès : Sur un terroir argilo-calcaire, le domaine de 24.8ha exploite environ 23ha de vignes.

Agréé Bio par Ecocert depuis 2012, la totalité du vignoble est cultivée en agriculture biologique.

Le chai vinaire est moderne, spacieux et très fonctionnel. Il est semi-enterré et permet une réception gravitaire des vendanges.

Avec sa cuverie en acier inoxydable, béton revêtu et fibre de verre, la cave offre une capacité d’environ 2 200hl. Parfaitement dimensionnée pour les 23ha de vignes en production aujourd’hui, le chai est bien équipé avec pressoir pneumatique, érafloir, maîtrise des températures…

Construit à proximité de la cave de vinification en 2011, un deuxième bâtiment héberge le caveau de vente, hall d’exposition/espace polyvalent et l’entrepôt pour les vins conditionnés.

Le vignoble de 23ha est configuré en biens de village sur 5 îlots principaux, qui se distribuent en étoile autour du village. En AOP Duché d’Uzès et zone IGP, les vignes sont très bien entretenues et palissées majoritairement.  Le domaine dispose d’une palette très large de 15 cépages soit 6 blancs et 9 rouges représentant respectivement 30% et 70% des surfaces.

Prix : 1 564 500 euros, hors stocks et avances aux cultures.

Honoraires d’agence compris.