Domaines viticoles à vendre

REF : PR215

Propriété d’exception à 15 minutes d’Aix-en-Provence

Ce domaine exceptionnel de 47 ha comprend 31 ha de bois et 14 ha de terres agricoles classées AOP Coteaux d’Aix-en-Provence.

Au cœur de la propriété, une bastide du 17ème siècle de 600 m² avec une chapelle et un charmant mas de 600 m² offrent une vue privilégiée sur la campagne aixoise. La bastide principale est une maison traditionnellement bourgeoise avec un intérieur cosy, tandis que la seconde maison est de style plus provençal. Située à moins d’un kilomètre d’un village, cette propriété historique présente d’anciens escaliers en pierre menant à des terrasses orientées au sud.

En position dominante avec une vue imprenable, le parc surplombe un espace piscine avec des bassins en cascade et des jardins arborés.

Les dépendances comprennent un atelier d’artiste indépendant, anciennement un garage, qui s’ouvre directement sur le parc et l’ancien chai vinaire.

D’anciennes pièces de ferme pourraient être rénovées pour offrir un espace de vie supplémentaire.

Un ancien domaine viticole

Les 14 ha de terres agricoles du domaine étaient autrefois plantées de vignes et sont classées AOP Coteaux d’Aix-en-Provence.

Depuis quelques années, les terres sont louées à un métayer (sans engagement contractuel) et sont cultivées en cultures légumières ou autres plantes annuelles (sans utilisation de produits chimiques).

Le terrain pourrait facilement être planté et cultivé en vigne, sous réserve des autorisations de plantation.

Prix frais d’agence inclus : 5 300 000 €

  • Frais d’agence : à la charge du vendeur
  • Prix hors frais d’agence : 5 000 000 €
  • Frais d’actes en sus